Realestate
【2026年6月フルリフォーム予定】
川口駅徒歩8分、利便に富む西口の洗練を身近に
一歩踏み入れば、ふんだんな間接照明が織りなす「大人の静謐」が家族を迎えます。
豊かな緑と落ち着いた意匠が心地よいモダンな住空間で、ワンランク上の都心生活を。
Information
Concept
ＪＲ京浜東北線「川口」駅から徒歩8分
利便性と落ち着きが共存する西口エリア、買い物施設や学校が身近に揃う好立地マンション
LD 天井L型アクセント造作
洗面化粧台フロートタイプ＋幅2,300mmミラー
床暖房、ガス乾燥暖房機
食洗機、浄水器
キッチン、洗面化粧台にタイル貼り
玄関にエコカラット
リビング、主寝室、洗面室に間接照明
洋室にオープンクローゼット
■こだわりポイント
1.リビングの拡張
リビング横の和室を一体化。広々としたLDKで家族が自然に集まる空間を創出。間仕切り壁で2部屋に区切れる仕様。
リビング天井は造作で木目天井にして間接照明を採用。
2. 家事の負担を減らす動線と設備
共働き・子育て世帯にとって、毎日の家事時間を減らす工夫は必須。
回遊動線（行き止まりのない間取り）キッチン、廊下をぐるりと回れる動線。朝の通勤・通学ラッシュ時の大渋滞を解消。
仕切り壁のないキッチンで遊んでいる子どもを見渡せる設計。
3. 子育て特有の収納計画
子どもが成長するにつれて、モノは増えます。出し入れしやすさがポインのオープンクローゼットを採用。
土間収納・シューズインクローゼット（SIC）ベビーカー、三輪車、アウトドア用品、部活の道具をそのまま収納。玄関まわりが泥や靴で散らかるのを防止。
4. 素材選びと安全性
子どもが安全に、健やかに過ごせる内装選びも重要です。傷・汚れに強い床材おもちゃを落としても傷つきにくいフローリングを採用。また、ワックスフリーでお手入れの手間を軽減。
玄関正面は湿度を調整し、においや有機物質を吸着し軽減してくれるエコカラットを採用。
5.ホテルライクな水回り
2300ｍｍの大型鏡を採用、ユニットバスは1620サイズで、優雅な空間を演出。
■4LDK
■2004年10月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根 15階建の12階部分
■各種保証
部品保証：10年
瑕疵担保保険：2年
各種設備：保証あり
Renovation
■玄関
シューズクローク造作//玄関土間タイル貼り替え/玄関ドア内側シート貼り/間接照明採用
■浴室
ユニットバス交換/人工大理石、高断熱浴槽採用/浴室暖房乾燥機付き/横長鏡採用
■キッチン
システムキッチン交換/3口ガスコンロ/浄水器付きシャワー水栓/食器洗い乾燥機/食品庫造作/間接照明採用/マグネットパネル採用
■洗面室
洗面台交換（フロートタイプ）/壁タイル貼り/床フロアタイル貼り/洗濯パン、洗濯水栓交換/間接照明採用
■全体
フローリング貼り替え（全居室）
建具交換（全箇所）
窓枠交換（全箇所）
壁クロス貼り替え（全部屋）
コンセント・スイッチ交換（全箇所）
リビング天井に間接照明採用・各所間接照明採用
共用部ダウンライト交換
エコカラット貼り（玄関）
給湯器交換（追い炊き機能付き）
リビングに天井エアコン新設
床暖房交換
Details
Map
Life Infomation
学区
■川口市立飯塚小学校（通学指定校） … 徒歩3分（約220m）
■川口市立西中学校（通学指定校） …… 徒歩7分（約540m）
金融・公共機関
■川口飯塚郵便局 ……………………… 徒歩2分（約130m）
■埼玉りそな銀行 川口西口出張所 …… 徒歩6分（約450m）
■みずほ銀行 川口支店 ………………… 徒歩10分（約750m）
■川口駅前行政センター ……………… 徒歩10分（約780m）※キュポラ内
スーパー・コンビニ
■オーケー 川口店 ……………………… 徒歩3分（約210m）
■コモディイイダ 川口リプレ店 ……… 徒歩7分（約560m）
■トモズ 川口店 ………………………… 徒歩4分（約290m）
■セブンイレブン 川口飯塚2丁目店 … 徒歩2分（約150m）
病院・クリニック
■飯塚一丁目診療所 …………………… 徒歩3分（約210m）
■済生会川口総合病院 ………………… 徒歩12分（約930m）
■飯塚歯科医院 ………………………… 徒歩2分（約160m）
その他
■飯塚一丁目公園 ……………………… 徒歩3分（約190m）
■飯塚公園 ……………………………… 徒歩4分（約290m）
