リフォームについて

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Worry

リフォーム・リノベーションで
こんなお悩みはありませんか?

  • 今の間取りがライフスタイルに合わなくなってきた
  • 設備が古くなり、家事の効率が悪いと感じる
  • 冬は寒く、夏は暑い。断熱性能を何とかしたい
  • 中古物件を購入して、注文住宅のようにこだわりたい
  • 予算内で「自分たちらしさ」をどこまで実現できるか知りたい
  • 工事中の仮住まいや、アフターサポートがどうなるか不安

Difference

リフォームとリノベーションの違い

どちらが良いか迷われる方も多いですが、一言で言うと「マイナスをゼロに戻す」か、「プラスアルファの価値を創る」かの違いです。

リフォーム

老朽化した設備や内装を新しくする工事のことを指します。主に原状回復を目的とし、例えばキッチンの交換、壁紙の張替え、浴室の改修などが該当します。比較的低コストで短期間で行うことができるのが特徴です。

リノベーション

建物全体の機能向上やデザイン変更を伴う大規模な改修を指します。例えば、間取りの変更や耐震補強、断熱工事などが含まれます。建物の価値を大きく向上させることができますが、工事期間が長く、費用も高額になりやすい点が特徴です。

Timing

リフォーム・リノベーションを
行うタイミング

ライフステージの変化(結婚・出産・子供の
独立)

部屋数が必要になった、あるいは逆に広すぎるようになった時が、間取りを見直すチャンスです。

住宅設備の耐用年数(築15〜20年前後)

水回り(キッチン・浴室)の寿命は一般的に15〜20年。壊れてから慌てるより、計画的に進めるのが吉です。

中古物件の購入時

自分好みのエリアで、予算を抑えて理想の家を手に入れるための「中古購入+リノベ」が今、選ばれています。

「もっと家を好きになりたい」と思った時

実はこれが一番のタイミング。日々のストレスを解消し、おうち時間を充実させたいと感じたら、検討のサインです。

CONTACT US

暮らしのイメージ、
ここから一緒につくりませんか?

リノデザイナーズの考え方や事例をもとに、
理想の住まいについて気軽にご相談いただけます。
無理な営業は一切行っておりません。

お電話での
お問い合わせは下記よりご連絡ください
TEL:03-5468-5820
電話受付時間 9:30~18:30(定休日: 土日)

あなたの暮らしのイメージ
一緒に考えませんか?

Benefit

不動産会社の目線から見る
リフォーム・リノベーションのメリット

「住み心地」と「資産価値」の最大化

暮らしに合わせた最適化は、結果として物件の市場価値を高めることにつながります。単なる修繕ではなく、数十年先まで「価値が落ちにくい住まい」をデザインします。

今のライフスタイルに合わせた「機能の刷新」

古い間取りを現代の生活動線に合わせて再構築。最新の住宅設備を導入することで、家事効率や快適性を劇的に向上させます。

将来を見据えた「出口戦略」への強み

プロの知見でリノベーションされた物件は、将来もし売却や賃貸に出す際も、競合物件に埋もれない確かな個性を放ち、有利に働きます。

見えない部分の「安心」をアップデート

耐震補強や断熱改修など、現在の厳しい基準に合わせて見えない構造部分をアップデート。ご家族の安全と健康を長期間守り抜きます。

Support

納得のいく住まいづくりのために

Support 01

追加費用の発生を抑える「徹底した事前調査」

壁の中など、解体してみないと分からない部分で追加費用が出るのがリノベの難点。私たちは事前の現地調査を徹底し、予備費を含めた誠実な資金計画をご提案します。

Support 02

余裕を持った「スケジュール設計」

大規模な工事ほど、天候や物流に左右されることがあります。お引越し後の生活に支障が出ないよう、バッファを持たせた現実的な工程管理を行います。

Support 03

近隣への「きめ細やかな
配慮」

工事中の騒音や振動は避けられませんが、近隣住民の方々との良好な関係は、お客様の入居後の生活にも直結します。私たちが責任を持って丁寧な事前挨拶と養生、清掃を行います。

Support 04

「イメージの共有」を妥協しない

「思っていたのと違う」を防ぐため、サンプル確認やパース(完成予想図)を用いた打ち合わせを重視しています。細かな質感まで共有し、理想のゴールを一緒に描きます。

Flow

リフォーム・リノベーションの
進め方と流れ

STEP01

ヒアリング・現地調査

理想の暮らしについてお聞かせください。プロが現地を確認し、ポテンシャルを診断します。

STEP02

プランニング・お見積り

ご要望を形にした図面と概算費用をご提示。納得いくまでブラッシュアップします。

STEP03

ご契約・詳細打ち合わせ

仕様や素材、色などを細かく決めていきます。ショールーム見学も一緒に行いましょう。

STEP04

着工(工事開始)

近隣へのご挨拶を徹底し、安全に工事を進めます。現場の様子は随時ご報告します。

STEP05

お引渡し・アフターフォロー

完了検査を経てお引渡し。住み始めてからの定期点検など、末永いお付き合いが始まります。

FAQ

リフォーム・リノベーションで
よくある質問

Q
まだ具体的に「どうしたいか」決まっていないのですが、相談してもいいですか?

もちろんです!むしろ、プランが固まる前の方が、プロの視点から柔軟なご提案ができます。「今の家のここが使いにくい」「こんな雰囲気の部屋に憧れる」といった断片的なお話から、理想の形を一緒に探していきましょう。

Q
築年数がかなり古い(築40〜50年など)物件でもリノベーションできますか?

はい、可能です。ただし、構造の劣化具合によっては耐震補強や基礎の修繕が必要になる場合があります。私たちは事前の建物診断(インスペクション)をしっかり行い、安全に長く住めるかどうかをプロの目で判断した上でプランをご提示します。

Q
こだわると予算がどんどん上がりそうで怖いです…。

リノベーションは「引き算」も大切です。すべてを最高級にするのではなく、「ここはこだわるけれど、ここは既存を活かしてコストを抑える」といったメリハリのあるご提案をします。予算の枠内で最大の結果が出せるよう、一緒に優先順位を整理しましょう。

Q
工事期間はどれくらいかかりますか?

工事の内容によりますが、設備の部分的な交換(リフォーム)なら数日〜2週間程度。間取りから変えるフルリノベーションの場合は、設計期間に2〜3ヶ月、工事に3〜4ヶ月ほど見ていただくのが一般的です。余裕を持ったスケジュールをご案内します。

Q
持ち込みの家具や、施主支給(自分で買った照明など)の取り付けはお願いできますか?

喜んで承ります!お気に入りのアンティーク家具を活かした設計や、ネットで見つけたこだわりの照明の取り付けなど、注文住宅のような自由度がリノベーションの醍醐味です。事前にサイズや仕様を共有いただければ、ぴったり収まるように施工します。

Q
ペットと一緒に暮らしやすい家にしたいのですが、工夫できますか?

ぜひお任せください。傷がつきにくい床材の選定や、猫ちゃん用のキャットウォーク、ワンちゃんの足洗場など、ペットも家族もストレスなく過ごせるアイデアをたくさん持っています。

Q
打ち合わせはオンラインでも可能ですか?

はい、可能です。最初のご挨拶や、図面を見ながらの細かな修正などはオンラインで行い、素材の質感確認や現地調査など、大切なポイントでは対面で…といった効率的な進め方もお選びいただけます。

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