Realestate
【2026年3月フルリフォーム済み】
大森駅至近、買い物に便利な大森の商店街内で
一歩踏み入れば、ふんだんな間接照明が織りなす「大人の静謐」が家族を迎えます。
洗練された色調が心地よいモダンな住空間で、ワンランク上の都心生活を。
Information
Concept
ＪＲ京浜東北線「大森」から徒歩4分
駅前商店街「ミルパ」に隣接し、生活に便利な駅前好立地マンション
オートロック
玄関前専有ポーチ付き
ウォークインクローゼット
浴室換気乾燥暖房機
三面鏡洗面化粧台
キッチン造作カウンター
備え付け造作食器棚
玄関の棚上に人工大理石採用
人感センサー照明
■こだわりポイント
光と空間にこだわり抜いた、ホテルライクな住まいへ
元々の暗く閉鎖的な間取りを、グレー・グレージュ×ブラックのモダンな空間へと全面刷新。「暗い場所をなくす」をテーマに、玄関・トイレ・キッチン足元・構造上動かせない柱や梁まで、随所に間接照明を仕込んだ開放的な仕上がりになっています。
・間取り・動線の設計
閉じていたキッチンをオープンカウンターに変更し、会話しながら料理できる空間に。浴室は10cm拡張、冷蔵庫80cm幅を確保するため壁厚をミリ単位で調整。居室の広さを守るため壁にくぼみを設けるなど、不動産価値まで意識した設計です。エアコン配管は全て隠蔽配管で処理しています。
・設備・素材
継ぎ目のない一体型人造大理石カウンター、タッチレス水栓、食洗機完備のキッチン。洗面台は時間で色が変わるタッチレス照明を採用。浴室はボタン式シャワー＋冷風も出る暖房乾燥機でホテル仕様。壁面アクセントには調湿・消臭機能付きのエコカラット、床には高級タイルを「馬張り」工法で施工しています。
・細部へのこだわり
玄関壁は光の当たり方まで計算した左官仕上げ。洗面台の収まりはコーキングが太くならないよう壁を足してピッタリ納める職人技。建具は横目柄で空間を広く演出し、変更不可の玄関ドア内側には収納と同柄のシートを貼って統一感を出すなど、妥協ゼロの仕上げです。
■2LDK+S
専有ポーチ2.31㎡付き
■2000年12月築
■鉄筋コンクリート造13階建 全43戸 3階部分
■各種保証
部品保証：10年
瑕疵担保保険：2年
各種設備：保証あり
Renovation
■玄関
玄関棚造作／棚上デザイン左官壁採用／玄関床交換／収納交換／玄関ドア内側塗装／間接照明追加
■キッチン
システムキッチン交換／オープンキッチンカウンター造作／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／備え付けカップボード造作／間接照明取付
■洗面室
洗面台交換
オリジナル洗面台造作／洗濯パン・水栓交換／収納新設／床タイル交換
■浴室
ユニットバス交換・サイズアップ／浴室暖房換気乾燥機交換／給湯器交換（追い炊き機能有）／床タイル交換／給湯器交換
■トイレ
洗浄機能付トイレ交換／カウンター収納交換／手洗い器設置／片側デザインタイル壁採用／間接照明取付／床タイル交換
■全体
全体クリーニング
間仕切り追加で間取り変更
フローリング交換（全室）
窓枠交換（リビング）
エコカラット採用（リビング・キッチン）
壁クロス張替（全室）
建具交換（全部）
コンセント・スイッチ交換（全部）
収納扉交換（全部）
照明交換 ダウンライト（全室）
エアコン交換（LD・洋室）
間接照明付き収納新設
Details
Map
Life Infomation
学区
■ 大田区立入新井第一小学校 徒歩7分（約550m）
■大田区立大森第二中学校 徒歩15分（約1,200m）
■アスク大森保育園 徒歩1分（約40m）
■大森聖マリア幼稚園 徒歩6分（約450m）
金融・公共機関
■ 大森駅前郵便局 ………………… 徒歩4分（約290m）
■ セブン銀行ATM（Luz大森店） … 徒歩1分（約40m）
■ みずほ銀行 大森支店 …………… 徒歩4分（約260m）
■ 入新井特別出張所 ……………… 徒歩1分（約40m）
スーパー・コンビニ
■ 西友 大森店 ……… 徒歩3分（約210m）
■ イトーヨーカドー 大森店 …… 徒歩5分（約350m）
■ ココカラファイン Luz大森店 … 徒歩1分（約40m）
■ セブンイレブン Luz大森店 …… 徒歩1分（約40m）
病院・クリニック
■ 大森牧田クリニック …………… 徒歩5分（約350m）
■ いすゞ病院 …………………… 徒歩6分（約450m）
■ ラズ大森歯科クリニック…… 徒歩1分（約40m）
公園
■ 大田区立入新井公園 …………… 徒歩3分（約200m）
■大田区立大森北公園 …………… 徒歩5分（約400m）
